Il nostro modello, redatto da un team di avvocati specializzati, è il top sul mercato per completezza, precisione e aggiornamento normativo. Ogni clausola è formulata ad arte per tutelare al meglio i tuoi interessi, garantendoti un accordo solido e inattaccabile.
Dalla caparra alle garanzie del venditore, dalla facoltà di recesso alla procura a vendere, il nostro modello non lascia nulla al caso. Potrai comprare o vendere casa in totale sicurezza e serenità, sapendo di avere dalla tua parte un contratto preliminare ai massimi livelli.
Niente più brutte sorprese o controversie: con il nostro modello, hai la certezza di un testo conforme al Codice Civile (artt. 1351 ss. c.c.) e alle leggi speciali, a prova di giudice e di controparte.
💻 Scarica ora il file Word e inizia subito!
- ⏱️ Risparmia tempo prezioso nella redazione
- 🖋️ Compilazione facile e veloce direttamente al computer
- 🖨️ Ottimizzato per una stampa di qualità professionale
CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA DI IMMOBILE
Con il presente atto, valido a tutti gli effetti di legge ai sensi dell’art. 1351 c.c., tra le sottoscritte parti:
- …….., nato a …….. il …….., residente in …….., Via …….., codice fiscale …….., documento d’identità …….. n. …….., rilasciato da …….. in data …….., di seguito denominato “promittente venditore“
E
- …….., nato a …….. il …….., residente in …….., Via …….., codice fiscale …….., documento d’identità …….. n. …….., rilasciato da …….. in data …….., di seguito denominato “promissario acquirente“
PREMESSO CHE
- Il promittente venditore è pieno ed esclusivo proprietario dell’immobile sito in …….., Via …….., piano …….., interno …….., identificato al Catasto Fabbricati del Comune di …….. al Foglio …….., Particella …….., Subalterno …….., Categoria …….., Classe …….., Consistenza …….., Superficie catastale …….. mq, Rendita catastale € ……..;
- L’immobile è pervenuto al promittente venditore in forza di atto di …….. a rogito Notaio …….., repertorio n. …….., raccolta n. …….., registrato a …….. il …….., trascritto a …….. il …….. ai nn. ……..;
- Il promittente venditore intende vendere l’immobile e il promissario acquirente intende acquistarlo;
- Le parti intendono regolamentare i reciproci diritti e obblighi in vista della stipula del contratto definitivo di compravendita;
Tutto ciò premesso, da considerarsi parte integrante e sostanziale del presente contratto, si conviene e si stipula quanto segue:
1) Il promittente venditore si obbliga a vendere al promissario acquirente, che si obbliga ad acquistare per sé o per persona da nominare ex art. 1401 c.c. entro la data convenuta per la stipula del contratto definitivo, l’immobile descritto in premessa, il quale è da intendersi comprensivo di fissi ed infissi, accessori, pertinenze, dipendenze, servitù attive e passive, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con ogni inerente diritto, azione e ragione, nulla escluso né eccettuato. Si allega certificato energetico dell’immobile.