Agenzia Entrate: cancellazione ipoteca per importo inferiore a 20.000 euro
Introduzione
Nel contesto giuridico della Commissione Tributaria Regionale della Puglia a Lecce, Sezione IV, è emersa la rilevante sentenza del 07/03/2019, n. 401, che ha riguardato il diniego di cancellazione di ipoteca da parte dell’Agenzia delle Entrate-Riscossione di Lecce.
Svolgimento del processo
Il processo è stato avviato con un ricorso depositato il 25.01.2018 da parte di C.R., che impugnava il diniego di cancellazione di ipoteca, basando la sua richiesta sulla sanatoria del debito originario, escludendo due cartelle di pagamento ormai prescritte e non più dovute.
L’Agenzia delle Entrate-Direzione Provinciale di Lecce si è difesa eccependo il proprio difetto di legittimazione passiva, affermando che le eccezioni sollevate riguardavano l’attività dell’agente di riscossione. Inoltre, ha sostenuto che il termine di prescrizione per gli importi non ancora pagati era ancora in corso, interrotto dall’iscrizione ipotecaria.
Il ricorrente ha replicato, sanando i carichi datati 2000 e 2016 e chiedendo la cancellazione dell’ipoteca con allegato il pagamento delle spese di iscrizione e cancellazione. L’Agenzia delle Entrate-Riscossione ha ribadito l’impossibilità di cancellare l’ipoteca, citando debiti non ancora estinti.
Motivi della decisione
La Commissione ha accolto il ricorso, dichiarando fondato il motivo dell’impugnazione. Dopo aver sanato i carichi, il ricorrente ha chiesto la cancellazione dell’ipoteca, presentando le dovute documentazioni. La Commissione ha evidenziato che l’importo ancora dovuto era inferiore al limite per l’iscrizione ipotecaria secondo la normativa vigente.
L’art. 77, comma 1 bis, del D.P.R. n. 602 del 1973 ha stabilito un limite di Euro 20.000,00 per l’iscrizione ipotecaria, rendendo illegittimo il diniego oggetto di impugnazione, indipendentemente dalla prescrizione delle somme complessivamente dovute.
decisione
La Commissione ha ordinato all’Agenzia delle Entrate-Riscossione di Lecce di cancellare l’ipoteca sull’1/6 della nuda proprietà dell’immobile in questione.
Conclusioni
La sentenza della Commissione Tributaria Regionale Puglia Lecce n. 401 del 07/03/2019 ha stabilito che l’Agenzia delle Entrate-Riscossione non può rifiutare la cancellazione di ipoteca se l’importo ancora dovuto è inferiore a 20.000 euro.
Questa sentenza è importante per i contribuenti che si trovano nella situazione di dover pagare un debito con l’Agenzia delle Entrate-Riscossione. Se il debito è inferiore a 20.000 euro, il contribuente può richiedere la cancellazione dell’ipoteca anche se le cartelle di pagamento non sono state pagate interamente.
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